大泉学園・石神井公園・保谷の賃貸アパート・賃貸マンション・貸家・貸事務所・不動産情報 株式会社朝日住宅社のブログ
賃貸初期費用のシュミレーション
以下の賃貸条件の物件を借りる場合の初期費用算出方法です。
【賃貸条件】
家賃12万円 共益費(又は管理費)3,000円 敷金1ヶ月 礼金1ヶ月 ファミリータイプ
★パターン1 入居日=9月10日の場合(9月の日割り家賃)
☆家賃
9月10日からの日割り家賃 : 120,000円÷30日×21日=84,000円
☆管理費・共益費
9月10日からの日割り家賃 : 3,000円÷30日×21日=2,100円
☆敷金 家賃の1ヶ月分 120,000円
☆礼金 家賃の1ヶ月分 120,000円(貸主の収入となるため返還はされない)
☆借家人賠責付火災保険(2年間) 借主の家財の量ににより判断していただきます。
当社が代理店となっている保険会社では
12,000円(家財保障200万円)〜30,000円(家財保障1,000万円)となります。
☆仲介手数料 家賃の1ヶ月分+消費税=126,000円
☆保証会社委託料 家賃の50%〜(保証人がいればいらない場合有)
初期費用=513,600円(家賃+共益費+礼金+敷金+仲介手数料)+保険料+保証会社委託料
おおよそ、53万〜59万円となります。
以上は、あくまで目安です。詳細はお気軽に当社までお尋ねください!
更新日時 : 2011年01月01日 | この記事へのリンク :
最近見た物件 (0)